Escrituras en México Desde Taylorsville, Utah

Sí. Lo más común es otorgar un poder notarial a un familiar o persona de confianza en México para que firme por ti ante el notario. Ese poder puedes hacerlo aquí en Utah, ya sea en el Consulado de México o ante un notario de Utah con apostilla. Nosotros te ayudamos a preparar el trámite y a reunir los documentos para que todo llegue completo a la notaría en México.

No directamente. En México, solo un notario público, que allá es un abogado con facultades especiales, puede formalizar la escritura, y después se inscribe en el Registro Público de la Propiedad del estado. Nosotros gestionamos el trámite desde Utah: te orientamos sobre los documentos, preparamos y apostillamos tu poder, coordinamos con la notaría en México y te damos seguimiento hasta que la escritura quede lista.

Las dos opciones son válidas. Un poder otorgado en el Consulado de México se usa en México sin necesidad de apostilla, pero requiere cita y los tiempos de espera pueden ser largos. Un poder firmado ante notario en Utah se puede hacer más rápido, pero necesita apostilla y, si está en inglés, la notaría en México puede pedir traducción. Te ayudamos a decidir cuál conviene según el trámite y los requisitos de la notaría.

Depende del estado y del municipio donde está la propiedad, de que los documentos estén completos y de los tiempos del Registro Público de la Propiedad. Un trámite sencillo puede tomar algunas semanas y uno con herencias o documentos pendientes puede tardar varios meses. Al revisar tu caso te damos un tiempo estimado.

Normalmente se paga el impuesto sobre adquisición de inmuebles del municipio, los derechos de inscripción en el Registro Público, el avalúo, los certificados y los honorarios del notario. En una venta, el vendedor puede tener que pagar ISR. Las donaciones entre padres e hijos o entre cónyuges pueden estar exentas de ISR si se cumplen ciertos requisitos. El notario en México calcula los montos exactos.

Primero se tiene que tramitar la sucesión (herencia), con testamento o sin él, para que la propiedad se adjudique a los herederos. Después se hace la escritura a nombre de quien la recibe. Si eres heredero y vives en Utah, también puedes participar a través de un poder notarial.

No de la misma forma. Las parcelas ejidales tienen su propio régimen y se registran en el Registro Agrario Nacional. Para poder escriturarlas ante notario, primero deben pasar a dominio pleno mediante un proceso agrario. Si tu terreno es ejidal, te lo decimos desde el principio para que sepas qué camino seguir.

Nuestro cargo depende del tipo de trámite y de los documentos que haya que preparar o apostillar. Es aparte de los honorarios del notario, los impuestos y los derechos que se pagan en México. Siempre te informamos lo que sabemos de cada costo antes de empezar, sin cargos ocultos. Contáctanos para recibir un presupuesto sin compromiso.